Google+

 

hq Tư vấn 1

hq Tư vấn 2

Tin mới
- Thiết kế này nhằm mục đích kích thích sự kết hợp hài hòa của các giác quan thể hiện trong các hoạt động được diễn ra bên trong ngôi nhà. Gắn kết các công năng sinh hoạt: nhà bếp - quầy bar, hồ bơi thác nước, cảnh quan tổng thể, nước và boong: khứu giác và vị giác, thính giác, thị giác và xúc giác, xem thêm..


- Y-House là ngôi nhà phố liền kề 3 tầng thiết kế đương đại, độc đáo tại Singapore, hoàn thành bởi hãng kiến trúc nổi tiếng ONG&ONG, xem thêm...


- Những phòng ngủ đẹp khiến bạn chỉ muốn ngủ cả ngày


- Để phòng khách là nơi thư giãn


- Sáng kiến "công nghệ xanh" mới trong thiết kế nhà đẹp và xây dựng


- Quy chuẩn, tiêu chuẩn về sử dụng kính trong xây dựng


- Nhà vườn đồng quê


- Đưa bếp lên cao


- Nội thất hiện đại


- Nội thất phòng tắm hiện đại


- Thiết kế phòng khách phong cách hiện đại

- Mẫu nhà phố hiện đại

- Mẫu mặt bằng nhà lô phố

- Mẫu nội thất nhà đẹp

- Phong thủy phòng ngủ đem lại hạnh phúc vợ chồng

- Xu hướng thiết kế nhà phố hiện đại 2014

 

 

 

 

 

 

Tránh tốn tiền vô ích khi xây nhà

- “Tiết kiệm” không đúng nên trở thành lãng phí
Một điều không mới là vẫn có nhiều người cứ tưởng sẽ "tiết kiệm" nếu giao tất mọi việc cho nhà thầu, thầy thợ và gia chủ đứng ra tự trông coi việc xây dựng, không nhất thiết phải có thiết kế, bản vẽ kết cấu. Ở một căn nhà một trệt một lầu ở đường Ngô Tất Tố, Bình Thạnh sau khi hoàn tất do tự thực hiện, bước vào nhà đã cảm thấy bức bối. Vì nhà xây chen trong khu dân cư nên bít bùng không có lối thoát gió. Cầu thang, bếp, nhà vệ sinh đều đưa hẳn ra phía trước nhà. Ngay trên lầu, nhà vệ sinh cũng thiết kế ra phía trước, phòng ngủ sắp xếp ép ra sau nhà. Chủ nhà đành phải thuê kiến trúc sư đập phá thiết kế lại, phát sinh thêm chi phí trên 100 triệu đồng do bố trí không gian không hợp lý ngay từ ban đầu.
Trường hợp một ngôi nhà lớn, mặt tiền gần góc Nguyễn Ðình Chiểu và đường Hoàng Sa phải đập bỏ cầu thang xoắn vì phân chia bậc không đúng, thang dốc, bước lên, đầu đụng đà trần. Hạng mục này phải mất 6 triệu đồng/nhịp và làm lại 6 nhịp như vậy. Ðó là chi phí phát sinh mới, chưa kể công cán và vật tư đã xây rồi đập bỏ. Do không có thiết kế cụ thể và khoán cho nhà thầu… thiếu kinh nghiệm.

- Giảm chi phí nhờ chọn đúng giải pháp kiến trúc, vật liệu
Tìm giải pháp đúng và thích hợp cũng là cách để giảm chi phí xây dựng. Chủ một căn nhà vườn nhỏ ở phường Thạnh Lộc, quận12 đã chuẩn bị cừ, công nhân… để tiến hành xây cất, chỉ còn định ngày giờ khởi công. Nhưng sau đó ông đã được tư vấn kịp thời do người quen biết mách bảo mà ông đỡ tốn gần 10 triệu đồng cho hạng mục dùng cọc ép thay vì đóng cừ tràm. Vì thế đất yếu, muốn nền móng vững, ông cứ theo cách cũ là đóng cừ tốn nhiều cừ, công. Khi dùng cọc ép bê tông ông mới thấy nhanh, rẻ mà vẫn đạt yêu cầu. Hơn nữa, do nhà vườn có vị trí rộng, xe cẩu ép cọc vào được đến nơi nên dùng cọc ép rất thuận lợi.
Ví dụ như 2 căn nhà ở trang trại tại Bình Dương, chủ nhà dự định làm nhà cấp 3 - 4, đúc cột, xây tường, lợp tôn, đóng trần, nền gạch… Nhưng sau khi được tư vấn thì chủ đầu tư đồng ý với phương án mới, giảm được 1/4 kinh phí mà nhà vẫn đẹp thoáng mát. Thiết kế được thay đổi là xây theo kiểu nhà sàn, hai mái úp lại với độ dốc cao, không phải đóng trần nhưng tạo được nhiều lối gió thông thoát, có kiến trúc hài hòa, thích hợp với trang trại. Kiến trúc sư Thu cho biết, các nhà khoa học đã tính, xây nhà theo hình thể chóp của kim tự tháp sẽ tạo khoảng khí ở giữa nhà - nên luôn mát.
Có những trường hợp, nếu làm đà mái bằng gỗ thì đắt tiền hơn mà độ chính xác không cao, dễ bị mối mọt, gỗ không đúng quy cách và thường dùng chủng loại cây gỗ tạp. Nếu thay bằng sử dụng đà bằng thép hộp vừa rẻ vừa khắc phục được những nhược điểm nêu trên và đạt hiệu quả hơn. Hoặc đã có nhưng công trình nhà ở sử dụng gạch chịu lửa để xây vách, vừa để chịu lực, vừa trang trí; không phải tô vữa bên ngoài, tiết kiệm được cả trăm bao xi măng, cát, công… Nếu ứng dụng gạch này đúng chỗ, phù hợp thiết kế, kiến trúc thì mang lại nét riêng mà còn giảm được chi phí.

- Tránh xu hướng "cứ to là tốt"
Theo kiến trúc sư Thu, khi xây nhà sử dụng đồng vốn vừa đủ cho nhu cầu nhà ở là thích hợp, không gây lãng phí. Ví dụ như trường hợp một ngôi nhà ở gần Ðầm Sen, phường 13, Tân Bình xây diện tích sàn đến 500m2, đúc 3 tấm cho 4 người ở. Nhưng chỉ có 3 phòng ngủ, còn lại là lối đi, thang lầu, nơi thư giãn…, tất cả đều quá rộng, “như hội trường”. Trong khi xây dư diện tích ở như vậy mà trong khuôn viên 8mx20m này lại xây bít tất tật, không chừa lấy một khoảng sân cho cây xanh! Nếu tính toán kỹ, trong căn nhà này sẽ có nhiều khoản chi phí bị phí phạm.
Hoặc cũng có chủ nhà cho xây phòng ngủ có diện tích đến 40 -50m2! Không kể những phí phạm về nguyên vật liệu, cách này dư thừa cho môi trường nghỉ ngơi, thậm chí tạo không gian loãng gây khó ngủ. Ðó là chưa kể những lãng phí khác trong sử dụng như khi dùng máy lạnh, quạt, đèn thắp sáng đều tiêu hao nhiều năng lượng vô ích. Về sau nhà này phải ngăn lại để chia thành hai phòng và việc sửa chữa gây phiền phức, tốn kém mà còn mang nét "chắp vá". Cũng ở phòng ngủ, nhiều nơi cứ nghĩ mở nhiều cửa sổ rộng là thoáng mát. Thực ra, ở xứ nhiệt đới, trổ cửa chỉ cần đủ sáng, thoáng là được. Vì tiền để chi làm cửa đắt hơn xây tường và còn tốn thêm màn cửa.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

YÊU CẦU TƯ VẤN THIẾT KẾ

HOTLINE:0902205979


ĐẾN TRANG CHỦ

 

 

 

 

 

 

HOTLINE: 0902205979

THIẾT KẾ NHÀ - NHỮNG THÔNG TIN BỔ ÍCH


- Mẫu công trình kiến trúc Châu Âu


- Mẫu nhà phố, biệt thự đẹp


- Xu thế xây dựng biệt thự đô thị mới


- Các loại bàn ăn sang trọng cho không gian phòng ăn


- El dorado - Nội thất trong lòng thành phố Hoàng Gia


- Hòa cùng "vũ điệu ánh sáng" đến từ nước Ý


- Christopher Guy: đánh thức mọi ánh nhìn


- Nội thất Hoàn Mỹ giới thiệu BST phòng ngủ, phòng khách với hơn 20 năm kinh nghiệm trong sản xuất nội thất. xem thêm...


- Sang trọng và gần gũi với sofa tre ép


- Không gian học tập và nghỉ ngơi tốt nhất dành cho con yêu cần được thiết kế theo nguyện vọng và sở thích của con...


- Màu sắc và ý nghĩa phong thủy nên biết


- Những điều cấm kỵ với cửa trong nhà


- Rực rỡ đón xuân với chậu hoa lan can

- Thiết kế biệt thự Châu Âu

- Mẫu thiết kế nhà đẹp

- Mẫu khách sạn, nhà hàng đẹp

- Thiết kế nhà chuyên nghiệp

 

W3 Directory - the World Wide Web Directory

eXTReMe Tracker